Os fundos imobiliários (FIIs) são uma alternativa popular para quem busca gerar renda passiva mensal. Um dos FIIs mais conhecidos do mercado é o MXRF11, que se destaca pelo alto número de cotistas e pela liquidez. Mas afinal, quanto rende investir 10.000 cotas desse fundo? Vamos explorar os números e entender se essa é uma boa opção de investimento para você!
O que é o MXRF11?
O MXRF11 ( Maxi Renda FII) é um fundo imobiliário de papel, ou seja, em vez de investir diretamente em imóveis, ele financia o setor imobiliário por meio da compra de títulos de dívida. Isso significa que os investidores recebem dividendos provenientes dos juros pagos por essas dívidas.
- Valor atual da cota: R$ 9,70 (aproximadamente);
- Dividend Yield (DY) dos últimos 12 meses: 12,75% ao ano;
- P/VPA (Preço sobre Valor Patrimonial): 1,0 (indica que a cota está sendo negociada pelo seu valor real);
- Liquidez diária: Superior a R$ 16 milhões.
Essas características fazem do MXRF11 uma escolha popular entre investidores que desejam rentabilidade mensal e estabilidade a longo prazo.
Quanto rende investir 10.000 cotas no MXRF11?
Para entender o rendimento do MXRF11, vamos considerar o pagamento de R$ 0,09 por cota em dividendos mensais, que é um valor conservador baseado na história do fundo.
Simulação de rendimento mensal e anual:
| Cotas | Investimento (aprox.) | Renda Mensal | Renda Anual |
|---|---|---|---|
| 1 | R$ 9,70 | R$ 0,09 | R$ 1,08 |
| 100 | R$ 970 | R$ 9,00 | R$ 108 |
| 500 | R$ 4.850 | R$ 45,00 | R$ 540 |
| 1.000 | R$ 9.700 | R$ 90,00 | R$ 1.080 |
| 2.000 | R$ 19.400 | R$ 180,00 | R$ 2.160 |
| 5.000 | R$ 48.500 | R$ 450,00 | R$ 5.400 |
| 10.000 | R$ 97.000 | R$ 900,00 | R$ 10.800 |
Ou seja, quem investir 10.000 cotas do MXRF11 pode receber R$ 900 mensais em dividendos, totalizando uma renda anual de R$ 10.800.
Vale a pena investir no MXRF11?
O MXRF11 pode ser uma excelente opção para quem busca gerar renda passiva. Suas principais vantagens incluem:
✅ Isenção de Imposto de Renda nos dividendos para pessoas físicas;
✅ Pagamento mensal de dividendos, garantindo previsibilidade de renda;
✅ Alta liquidez, facilitando a compra e venda de cotas;
✅ Baixo valor por cota, permitindo investir com pouco dinheiro.
Por outro lado, como qualquer investimento, também há riscos, como oscilação de preço da cota e variação nos dividendos pagos. Portanto, é essencial diversificar sua carteira para minimizar riscos.
Como iniciar seus investimentos no MXRF11?
Se você deseja investir nesse fundo, siga os passos abaixo:
- Abra uma conta em uma corretora de valores;
- Deposite o valor que deseja investir;
- Pesquise o ticker “MXRF11” na plataforma da corretora;
- Defina a quantidade de cotas e envie a ordem de compra;
- Acompanhe seus dividendos todos os meses!
O MXRF11 é um dos fundos imobiliários mais acessíveis e populares do mercado, oferecendo uma forma simples e eficiente de gerar renda passiva mensal. Investir 10.000 cotas pode proporcionar uma renda extra de R$ 900 por mês, o que pode fazer uma grande diferença no seu orçamento.
Se você busca um investimento de baixo custo e rendimento previsível, o MXRF11 pode ser uma boa alternativa. No entanto, lembre-se de sempre analisar seu perfil de investidor e diversificar sua carteira.
Quer saber mais sobre investimentos rentáveis? Continue acompanhando nossos conteúdos para mais dicas de renda passiva!
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