Apesar de não estar entre os fundos imobiliários mais populares da bolsa, o WHGR11 tem se destacado silenciosamente entre os investidores atentos. Com uma proposta de gestão multiestratégia e uma política de distribuição de rendimentos consistente, o fundo vem pagando R$ 0,10 por cota com regularidade, acumulando credibilidade junto a seus mais de 13 mil cotistas.
Mas por que esse fundo ainda é considerado “esquecido”? E o que o torna uma alternativa interessante no cenário atual? A seguir, destrinchamos os principais pontos do relatório e o desempenho recente do WHGR11.
Estrutura e composição do WHGR11
Fundo multiestratégia com viés em crédito privado
O WHGR11 é um fundo da gestora WHG com patrimônio na casa dos R$ 300 milhões e perfil multiestratégico. Sua carteira é composta majoritariamente por Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que representam cerca de 55% do portfólio. Além disso, o fundo investe em:
- Fundos Imobiliários (FIIs): 15%
- Fundos de Logística e Shoppings: 9%
- Ações e FOFs (Fund of Funds): cerca de 10%
- Caixa: entre 2% e 9%
Essa diversificação dá ao fundo uma flexibilidade interessante, sem deixar de lado o foco no retorno estável e no controle de risco.
Exposição equilibrada: IPCA e CDI
O fundo também mostra uma distribuição inteligente em relação aos indexadores:
- 71% dos CRIs são atrelados ao IPCA
- 25% ao CDI
Esse equilíbrio permite que o WHGR11 se beneficie de diferentes cenários macroeconômicos, tanto em momentos de inflação elevada quanto em ciclos de alta dos juros.
Rentabilidade e pagamento de dividendos
R$ 0,10 por cota: uma marca mantida com consistência
Desde meados de 2023, o fundo vem pagando R$ 0,10 por cota de forma consistente. Apenas um mês registrou leve desvio, mas a distribuição voltou ao padrão rapidamente. Em 2025, os resultados seguem positivos:
- Geração acumulada no ano: R$ 6,6 milhões
- Pagamentos realizados: R$ 6,2 milhões
- Gordura acumulada: O fundo possui margem para manter os pagamentos mesmo em meses adversos
Esse padrão de regularidade atrai investidores que buscam previsibilidade de renda passiva.
Estratégia e movimentações da carteira
Compras oportunistas e boa leitura de mercado
Recentemente, o fundo realizou movimentações estratégicas em sua carteira, aproveitando oportunidades em fundos imobiliários com cotações descontadas. Entre os ativos adquiridos, destacam-se:
- Kinea, RBR, HGBS e outros fundos de recebíveis
- Dois novos CRIs, somando mais de R$ 14 milhões
Essa abordagem reforça o caráter ativo da gestão, mesmo em um fundo de base 10 com perfil mais conservador.
Taxas e governança
O fundo possui taxa de administração razoável, mas ainda conta com taxa de performance, ponto frequentemente criticado por investidores e analistas.
Com a tendência do mercado de fundos em reduzir esse tipo de cobrança (como já ocorreu com a gestora Argucia), existe a expectativa de ajustes futuros na estrutura de custos, o que poderia beneficiar ainda mais os cotistas.
Por que o WHGR11 é pouco comentado?
Mesmo com fundamentos sólidos e resultados consistentes, o WHGR11 ainda passa despercebido no radar da maioria dos investidores. Parte disso pode estar relacionada à:
- Baixa liquidez no mercado secundário
- Número limitado de cotistas (13 mil)
- Falta de marketing e exposição da gestora
Por outro lado, essa baixa visibilidade pode representar uma oportunidade para quem busca boas alternativas fora do mainstream.
WHGR11 é uma opção segura para investidores iniciantes?
Sim, especialmente para aqueles que buscam um fundo base 10 com histórico de pagamento regular e uma gestão que demonstra disciplina e cautela. A estratégia multiestratégia e o foco em crédito bem distribuído (IPCA e CDI) conferem ao fundo uma resiliência interessante diante de cenários desafiadores.
Claro, é importante ressaltar que, como todo fundo de menor porte, o WHGR11 também tem riscos — como menor liquidez e exposição a ativos de crédito que exigem acompanhamento mais rigoroso da qualidade dos emissores.
O WHGR11 pode ser descrito como aquele “bom aluno discreto da turma”: não faz muito barulho, mas entrega um desempenho redondo.
Para investidores que buscam renda passiva estável, uma carteira diversificada e um fundo que já provou sua consistência, o WHGR11 pode ser uma alternativa valiosa — mesmo que ainda esteja “esquecido” pelos holofotes.
O post WHGR11: O FII esquecido que paga R$ 0,10 todo mês e poucos estão de olho apareceu primeiro em O Petróleo.