O MXRF11 é um dos fundos imobiliários mais populares do Brasil, com mais de 1,2 milhão de cotistas e fama consolidada entre investidores iniciantes e veteranos. Porém, embora seja reconhecido por sua segurança e estabilidade, hoje existem oportunidades ainda mais vantajosas no mercado.
Você conhecerá três fundos imobiliários que oferecem descontos expressivos no preço em relação ao valor patrimonial, além de dividendos significativamente maiores. Entenda por que pode ser hora de substituir o queridinho MXRF11 por opções mais rentáveis.
O que acontece com o MXRF11 hoje?
O MXRF11 se tornou popular devido à diversificação e solidez crescente, principalmente após 2016. Atualmente, o fundo mantém cerca de dois terços dos investimentos em CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) e também atua em permutas financeiras e participação em outros fundos imobiliários.
Embora esteja pagando dividendos mensais razoáveis, girando em torno de 12,7% ao ano, o MXRF11 está com preço praticamente igual ao valor patrimonial (aproximadamente 0,99). Isso significa que você não está comprando o fundo com desconto relevante, o que limita o potencial de valorização adicional no curto prazo.
3 fundos imobiliários mais lucrativos para substituir o MXRF11
- VGP11: Segurança contra a inflação com bom desconto
O fundo VGP11, administrado pela Valora, está negociando atualmente com 11% de desconto em relação ao seu valor patrimonial (0,89). Destaca-se pela proteção contra a inflação, essencial em tempos de economia instável.
Além disso, o fundo oferece dividendos superiores a 13% ao ano. Com um patrimônio sólido e bom histórico de rentabilidade, o VGP11 proporciona uma margem de segurança maior que o MXRF11, especialmente em períodos de inflação elevada.
- RECR11: Potencial elevado com grande desconto
Gerido pela REC, o RECR11 impressiona pelo desconto expressivo de 16% em relação ao valor patrimonial (negociado atualmente em torno de 0,84). Com patrimônio superior a R$ 2 bilhões, possui uma carteira diversificada e oferece dividendos anuais impressionantes, na faixa de 14,8%.
Embora tenha uma carteira de crédito considerada um pouco inferior à do MXRF11, o grande desconto garante uma ampla margem de segurança, além de um potencial expressivo de valorização.
- BARI11: Uma “pechincha” protegida pela inflação
Administrado pela renomada Pátria Investimentos, o BARI11 oferece um desconto ainda mais surpreendente: está sendo negociado 21% abaixo de seu valor patrimonial. Além disso, seus dividendos anuais estão próximos de 14%, com forte proteção contra índices inflacionários como IPCA e IGP-M.
Sem histórico recente de problemas de crédito, o fundo representa hoje uma das melhores oportunidades em relação custo-benefício do mercado, estando significativamente mais barato que o MXRF11.
Gestão ativa da carteira: chave para aumentar sua rentabilidade
Fazer gestão ativa de sua carteira de fundos imobiliários significa não se apegar emocionalmente aos ativos. Um fundo popular como o MXRF11 pode ser estável, mas ao trocar por fundos descontados como VGP11, RECR11 ou BARI11, você potencializa ganhos futuros, aumentando consideravelmente sua rentabilidade.
Recentemente, fundos imobiliários de papel vêm apresentando forte valorização devido à proteção contra inflação elevada e juros altos. Contudo, alguns fundos ainda não acompanharam essa recuperação, criando excelentes oportunidades para investidores atentos.
Trocar o MXRF11 por fundos mais lucrativos não apenas aumenta sua renda passiva mensal, mas também posiciona você em ativos com maior potencial de valorização. Este movimento estratégico é essencial para garantir bons retornos no médio e longo prazo.
Portanto, analise cuidadosamente essas oportunidades e lembre-se: no mercado financeiro, decisões inteligentes são baseadas na razão, não na emoção. Este pode ser o momento ideal para diversificar com fundos que oferecem mais segurança, dividendos atraentes e um grande potencial de retorno.
O post MXRF11 ficou para trás! Veja 3 fundos imobiliários com lucros muito maiores apareceu primeiro em O Petróleo.