Se você está pensando em investir em fundos imobiliários (FIIs), deixa eu compartilhar minha experiência. Comecei em 2017 com apenas R$ 500, transferidos da minha conta corrente do Banco do Brasil para uma corretora de investimentos. Como todo iniciante, minha maior preocupação era entender como funcionava a Bolsa de Valores e como poderia antecipar minha aposentadoria.
Nos primeiros meses, testei produtos financeiros conservadores, como o Tesouro Selic, e fui aprendendo sobre compra, venda e saque. A partir disso, me senti preparado para migrar para renda variável e investi em fundos imobiliários.
A surpresa veio logo no primeiro mês: recebi R$ 5,84 de rendimento passivo. Pouco? Sim! Mas foi o suficiente para me dar confiança de que essa estratégia funcionaria no longo prazo.
A Evolução dos Rendimentos Ano a Ano
Com consistência e disciplina, acompanhei a evolução dos meus rendimentos:
- 1º ano: Total de R$ 547,96 (~R$ 45/mês)
- 2º ano: Total de R$ 3.671,00 (~R$ 305/mês)
- 3º ano: Total de R$ 4.270,00 (~R$ 355/mês) – Impactado pela crise sanitária.
- 4º ano: Total de R$ 8.638,00 (~R$ 719/mês) – Momento de recuperação.
No terceiro ano, aproveitei a grande desvalorização dos FIIs durante a crise sanitária para comprar mais cotas a preços reduzidos. Isso fez com que, no ano seguinte, meus rendimentos dobrassem.
Quanto Recebo Hoje?
Atualmente, 100 meses depois, meus rendimentos mensais chegam a R$ 3.420, distribuídos ao longo do mês. Recebo pagamentos de diferentes fundos entre os dias 8 e 24, garantindo fluxo de caixa constante.
- R$ 3.420 por mês (~R$ 114 por dia)
- Projeção futura: Rendimento potencial de R$ 10.000 a R$ 12.000 por mês quando minha carteira estiver mais focada em renda passiva.
Estratégias que Aceleraram Meu Crescimento
1. Investir Todo Mês 📈
Nunca parei de investir. Mesmo nos meses em que podia investir menos, compensava nos meses seguintes. Criar uma meta anual me ajudou a manter o ritmo.
2. Reinvestir os Rendimentos ♻️
Sempre utilizei os rendimentos para comprar novas cotas, ampliando automaticamente minha renda passiva. Esse efeito “bola de neve” potencializou meus resultados.
3. Aproveitar Períodos de Queda 📉
Nos momentos de crise, muitos investidores entram em pânico e vendem suas cotas. Eu fiz o oposto: comprei o máximo que pude enquanto os preços estavam baixos.
4. Utilizar Dinheiro Extra para Aportes 💰
Aproveitei 13º salário, FGTS, restituição de IR e outros valores extras para aumentar meus investimentos.
5. Escolher Bons Fundos Imobiliários 🏢
Investi em fundos com histórico sólido, boa gestão e diversificação de ativos, garantindo mais segurança.
Vale a Pena Investir em Fundos Imobiliários?
A resposta curta é sim, desde que você tenha paciência e disciplina. Meu projeto de renda passiva começou com apenas R$ 500, e hoje gera R$ 3.420 mensais.
Se eu pudesse dar um conselho para quem quer começar, seria este: comece pequeno, mas comece agora. Quanto antes você iniciar, mais cedo verá os frutos do investimento.
Seu Futuro Financeiro Começa Hoje
Minha jornada prova que é possível atingir a independência financeira através de investimentos inteligentes. Se você quer construir uma renda passiva consistente, siga estas etapas:
- Abra conta em uma corretora confiável
- Escolha bons fundos imobiliários
- Invista todo mês e reinvista os rendimentos
- Aproveite quedas de preço para comprar mais cotas
- Tenha paciência e pense no longo prazo
O post 100 meses investindo em Fundos Imobiliários: Valeu a pena? Quanto recebo hoje? apareceu primeiro em O Petróleo.